Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 € -
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Preis: 479.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wie kann man klassische mediterrane Gerichte wie Pasta, Meeresfrüchte und Olivenöl zu Hause zubereiten?
Man kann klassische mediterrane Gerichte zu Hause zubereiten, indem man frische Zutaten verwendet, wie Tomaten, Knoblauch, Kräuter und frischen Fisch oder Meeresfrüchte. Pasta kann einfach mit Olivenöl, Knoblauch, Tomaten und Kräutern zubereitet werden. Meeresfrüchte können gegrillt, gebraten oder gedünstet und mit Olivenöl, Knoblauch und Zitronensaft gewürzt werden.
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Welcher Wein passt zu Antipasti?
Welcher Wein passt zu Antipasti? Bei der Auswahl eines Weins für Antipasti ist es wichtig, die Vielfalt der Aromen und Texturen der verschiedenen Gerichte zu berücksichtigen. Ein leichter, frischer Weißwein wie ein Pinot Grigio oder ein Sauvignon Blanc eignet sich gut, um die verschiedenen Geschmacksrichtungen der Antipasti zu ergänzen. Alternativ kann auch ein spritziger Roséwein eine gute Wahl sein, da er Frische und Fruchtigkeit mitbringt. Für Liebhaber von Rotwein empfiehlt sich ein leichter Rotwein wie ein Chianti oder ein Pinot Noir, der die Aromen der Antipasti unterstreicht, ohne sie zu überdecken. Letztendlich hängt die Wahl des Weins auch von persönlichen Vorlieben ab, daher ist es ratsam, verschiedene Optionen auszuprobieren und zu sehen, was am besten zu den jeweiligen Antipasti passt.
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Welcher Wein zu Meeresfrüchte Risotto?
Welcher Wein zu Meeresfrüchte Risotto? Meeresfrüchte Risotto ist ein delikates Gericht mit einer Vielzahl von Aromen, darunter Meeresfrüchte wie Garnelen, Muscheln und Tintenfisch. Ein leichter, trockener Weißwein wie ein Sauvignon Blanc oder ein Pinot Grigio passt gut zu diesem Gericht, da er die frischen Aromen der Meeresfrüchte unterstreicht. Alternativ kann auch ein spritziger Prosecco oder ein trockener Roséwein eine gute Wahl sein, um die cremige Textur des Risottos auszugleichen. Letztendlich hängt die Wahl des Weins jedoch von persönlichen Vorlieben ab, daher ist es immer empfehlenswert, verschiedene Optionen zu probieren und herauszufinden, welcher Wein am besten zu Ihrem Meeresfrüchte Risotto passt.
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Was bedeutet "Miete zzgl. NK" und "Miete inkl. NK"?
"Miete zzgl. NK" bedeutet, dass die Nebenkosten (wie z.B. Strom, Wasser, Heizung) nicht in der angegebenen Miete enthalten sind und zusätzlich bezahlt werden müssen. "Miete inkl. NK" bedeutet hingegen, dass die Nebenkosten bereits in der angegebenen Miete enthalten sind und nicht separat bezahlt werden müssen.
Ähnliche Suchbegriffe für Miete:
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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Olivenöl Mediterrane Dusche
Anwendungsgebiet von Olivenöl Mediterrane DuscheOlivenöl Mediterrane Dusche - Duschgel mit Olivenöl, Panthenol und mediterranem Duft Das Duschgel ist geeignet für die normale Haut, trockene Haut oder empfindliche Haut. Das Duschgel entwickelt sich auf der Haut zu einem zart-cremigen Schaum. Angereichert mit Panthenol und Olivenöl schützt Olivenöl Mediterrane Dusche die Haut vor dem Austrocknen und pflegt sie gleichzeitig samtig-weich. Wirkstoffe / Inhaltsstoffe / ZutatenInhaltsstoffe von Olivenöl Mediterrane Dusche : Aqua, Sodium Laureth Sulfate, Cocamidopropyl Betaine, Methylpropanediol, Sodium Chloride, Peg- 7 Glyceryl Cocoate, Parfum, Olea Europaea Fruit Oil, Olea Europaea Leaf Extract, Panthenol, Glycerin, Citrus Aurantium Dulcis Flower Extract, Ocimum Basilicum Leaf Extract, Caprylyl Glycol, Phenylpropanol, Alcohol, Buteth -3, Tributyl Citrate, Sodium Sulfate, Tris(Tetramethylhydroxypiperidinol) Citrate, Sodium Benzotriazolyl Butylphenol Sulfonate, Citric Acid, C I 75810, C I 47005 . GegenanzeigenBei bekannter Überempfindlichkeit gegen einzelne Inhaltsstoffe sollte Olivenöl Mediterrane Dusche nicht angewendet werden.DosierungAnwendungsempfehlung von Olivenöl Mediterrane Dusche: Zur täglichen Körperpflege bei trockener, empfindlicher Haut. Genießen Sie beim Duschen den zart-cremigen Schaum. InformationErleben Sie das Gefühl eines mediterranen Urlaubs direkt in Ihrem Badezimmer mit der Olivenöl Mediterrane Dusche von medipharma cosmetics. Mit einem fruchtigen, mediterranen Duft werden Sie auf eine Reise voller Frische und Pflege entführt. Unsere Formel kombiniert die Kraft von Olivenöl und Panthenol, um selbst trockene Hautpartien zu pflegen und die Haut vor dem Austrocknen zu schützen. Die mediterranen Einflüsse aus Orangenblüten- und Basilikum-Extrakt verwöhnen die Sinne. Der cremige Schaum p
Preis: 5.36 € | Versand*: 4.99 € -
Olivenöl Mediterrane Dusche
Anwendungsgebiet von Olivenöl Mediterrane DuscheOlivenöl Mediterrane Dusche - Duschgel mit Olivenöl, Panthenol und mediterranem Duft Das Duschgel ist geeignet für die normale Haut, trockene Haut oder empfindliche Haut. Das Duschgel entwickelt sich auf der Haut zu einem zart-cremigen Schaum. Angereichert mit Panthenol und Olivenöl schützt Olivenöl Mediterrane Dusche die Haut vor dem Austrocknen und pflegt sie gleichzeitig samtig-weich. Wirkstoffe / Inhaltsstoffe / ZutatenInhaltsstoffe von Olivenöl Mediterrane Dusche : Aqua, Sodium Laureth Sulfate, Cocamidopropyl Betaine, Methylpropanediol, Sodium Chloride, Peg- 7 Glyceryl Cocoate, Parfum, Olea Europaea Fruit Oil, Olea Europaea Leaf Extract, Panthenol, Glycerin, Citrus Aurantium Dulcis Flower Extract, Ocimum Basilicum Leaf Extract, Caprylyl Glycol, Phenylpropanol, Alcohol, Buteth -3, Tributyl Citrate, Sodium Sulfate, Tris(Tetramethylhydroxypiperidinol) Citrate, Sodium Benzotriazolyl Butylphenol Sulfonate, Citric Acid, C I 75810, C I 47005 . GegenanzeigenBei bekannter Überempfindlichkeit gegen einzelne Inhaltsstoffe sollte Olivenöl Mediterrane Dusche nicht angewendet werden.DosierungAnwendungsempfehlung von Olivenöl Mediterrane Dusche: Zur täglichen Körperpflege bei trockener, empfindlicher Haut. Genießen Sie beim Duschen den zart-cremigen Schaum. InformationErleben Sie das Gefühl eines mediterranen Urlaubs direkt in Ihrem Badezimmer mit der Olivenöl Mediterrane Dusche von medipharma cosmetics. Mit einem fruchtigen, mediterranen Duft werden Sie auf eine Reise voller Frische und Pflege entführt. Unsere Formel kombiniert die Kraft von Olivenöl und Panthenol, um selbst trockene Hautpartien zu pflegen und die Haut vor dem Austrocknen zu schützen. Die mediterranen Einflüsse aus Orangenblüten- und Basilikum-Extrakt verwöhnen die Sinne. Der cremige Schaum p
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Olivenöl Mediterrane Dusche
Anwendungsgebiet von Olivenöl Mediterrane DuscheOlivenöl Mediterrane Dusche - Duschgel mit Olivenöl, Panthenol und mediterranem Duft Das Duschgel ist geeignet für die normale Haut, trockene Haut oder empfindliche Haut. Das Duschgel entwickelt sich auf der Haut zu einem zart-cremigen Schaum. Angereichert mit Panthenol und Olivenöl schützt Olivenöl Mediterrane Dusche die Haut vor dem Austrocknen und pflegt sie gleichzeitig samtig-weich. Wirkstoffe / Inhaltsstoffe / ZutatenInhaltsstoffe von Olivenöl Mediterrane Dusche : Aqua, Sodium Laureth Sulfate, Cocamidopropyl Betaine, Methylpropanediol, Sodium Chloride, Peg- 7 Glyceryl Cocoate, Parfum, Olea Europaea Fruit Oil, Olea Europaea Leaf Extract, Panthenol, Glycerin, Citrus Aurantium Dulcis Flower Extract, Ocimum Basilicum Leaf Extract, Caprylyl Glycol, Phenylpropanol, Alcohol, Buteth -3, Tributyl Citrate, Sodium Sulfate, Tris(Tetramethylhydroxypiperidinol) Citrate, Sodium Benzotriazolyl Butylphenol Sulfonate, Citric Acid, C I 75810, C I 47005 . GegenanzeigenBei bekannter Überempfindlichkeit gegen einzelne Inhaltsstoffe sollte Olivenöl Mediterrane Dusche nicht angewendet werden.DosierungAnwendungsempfehlung von Olivenöl Mediterrane Dusche: Zur täglichen Körperpflege bei trockener, empfindlicher Haut. Genießen Sie beim Duschen den zart-cremigen Schaum. InformationErleben Sie das Gefühl eines mediterranen Urlaubs direkt in Ihrem Badezimmer mit der Olivenöl Mediterrane Dusche von medipharma cosmetics. Mit einem fruchtigen, mediterranen Duft werden Sie auf eine Reise voller Frische und Pflege entführt. Unsere Formel kombiniert die Kraft von Olivenöl und Panthenol, um selbst trockene Hautpartien zu pflegen und die Haut vor dem Austrocknen zu schützen. Die mediterranen Einflüsse aus Orangenblüten- und Basilikum-Extrakt verwöhnen die Sinne. Der cremige Schaum p
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Welchen Wein trinkt man zu Tapas?
Welchen Wein trinkt man zu Tapas? Tapas sind eine vielfältige Auswahl an kleinen Gerichten, die oft unterschiedliche Geschmacksrichtungen und Aromen haben. Daher ist die Wahl des Weins abhängig von den spezifischen Tapas, die serviert werden. Generell passen jedoch leichte und frische Weißweine wie Albariño oder Verdejo gut zu Meeresfrüchten-Tapas, während kräftige Rotweine wie Tempranillo oder Garnacha gut zu Fleisch-Tapas passen. Alternativ kann auch ein trockener Sherry oder ein spritziger Cava eine gute Wahl sein, da sie gut mit einer Vielzahl von Tapas harmonieren können. Letztendlich hängt die beste Weinwahl zu Tapas von persönlichen Vorlieben und dem individuellen Geschmack ab.
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Ist Miete umsatzsteuerpflichtig?
Ist Miete umsatzsteuerpflichtig? Die Vermietung von Wohnraum ist in der Regel umsatzsteuerfrei, es sei denn, der Vermieter hat sich freiwillig zur Umsatzsteuer optiert. Gewerbliche Vermietungen, wie z.B. von Büroflächen, können hingegen umsatzsteuerpflichtig sein. Es ist wichtig, sich vorab über die steuerlichen Regelungen zu informieren und gegebenenfalls mit einem Steuerberater Rücksprache zu halten. In jedem Fall sollte die Umsatzsteuer korrekt abgeführt werden, um steuerliche Konsequenzen zu vermeiden.
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Ist Miete steuerpflichtig?
Ist Miete steuerpflichtig? Ja, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen grundsätzlich der Einkommensteuer. Die erzielten Mieteinnahmen müssen in der jährlichen Steuererklärung angegeben werden. Allerdings können auch bestimmte Ausgaben, wie beispielsweise Instandhaltungskosten oder Abschreibungen, steuermindernd geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder Finanzexperten beraten zu lassen, um alle steuerlichen Aspekte rund um die Vermietung zu klären.
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Ist Miete steuerfrei?
Nein, Miete ist in der Regel nicht steuerfrei. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung müssen in der Regel in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Allerdings können bestimmte Kosten, wie beispielsweise Instandhaltungs- und Verwaltungskosten, von den Mieteinnahmen abgezogen werden, um die steuerliche Belastung zu verringern. Es gibt auch Freibeträge und steuerliche Vergünstigungen für Vermieter, die genutzt werden können. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder Finanzexperten beraten zu lassen, um die steuerlichen Aspekte der Vermietung zu verstehen und optimal zu nutzen.
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